Saber qué preguntar antes de contratar a un agente inmobiliario es clave para garantizar una transacción segura, transparente y exitosa. Ya sea para comprar tu primera casa, vender una propiedad o invertir, contar con un profesional fiable marca la diferencia. A continuación, te mostramos los puntos esenciales para evaluar su profesionalidad y evitar fraudes.
¿Cómo saber si un asesor inmobiliario es confiable?
Para evaluar si un agente es de confianza, asegúrate de preguntar:
- ¿Cuántos años de experiencia tienes en este mercado?
- ¿Estás vinculado a una agencia reconocida o trabajas de forma independiente?
- ¿Puedes mostrarme testimonios reales o casos de éxito?
- ¿Qué estrategias utilizas para captar compradores o inmuebles?
Trabajar con agencias serias como Real Blor te garantiza respaldo jurídico, transparencia y acceso a propiedades verificadas.
¿Qué debe saber un asesor inmobiliario?
Un buen asesor debe dominar:
- Legislación inmobiliaria y fiscal.
- Técnicas de negociación.
- Valoración de propiedades (consulta nuestra sección de tasación).
- Tendencias del mercado local, como las zonas exclusivas en Madrid.
Además, debe tener la capacidad de asesorarte en aspectos financieros, incluyendo el uso de herramientas como nuestro simulador hipotecario.
¿Cómo debe hablar un agente inmobiliario profesional?
Debe comunicarse de forma clara, honesta y sin presionar. Algunas señales de alerta son:
- Evita responder preguntas concretas.
- Promete resultados garantizados sin avalarlos con datos.
- Se enfoca más en cerrar rápido que en tus intereses reales.
Un buen profesional escucha tus necesidades, te informa con cifras y actúa con ética.
¿Cuál es la diferencia entre un agente inmobiliario y un asesor?
Ambos pueden desempeñar funciones similares, pero:
- Agente inmobiliario: suele actuar como intermediario directo en ventas y alquileres.
- Asesor inmobiliario: ofrece un servicio más amplio, incluyendo estudios de mercado, gestión de documentación y análisis financiero.
En Real Blor, combinamos ambos perfiles para ofrecerte un acompañamiento integral durante todo el proceso. Más información en nuestro blog inmobiliario.
¿Cuánto cobra un agente inmobiliario en España?
Depende del tipo de operación y el acuerdo con la agencia:
- En compraventa: entre el 3 % y el 5 % del precio del inmueble.
- En alquiler: el equivalente a una mensualidad, aunque puede variar.
Es importante dejar claro desde el inicio quién paga los honorarios. En muchas ocasiones, es el propietario, pero puede ser compartido según lo acordado. Puedes resolver estas dudas en una primera reunión o a través de nuestro formulario de contacto.
¿Cómo evitar caer en fraudes inmobiliarios?
Estos son los principales consejos para evitar estafas:
- Nunca entregues dinero sin documentación legal.
- Verifica la existencia física del inmueble.
- Consulta en el Registro de la Propiedad.
- Desconfía de precios muy por debajo del mercado.
- Recurre siempre a profesionales verificados o agencias con reputación.
Si tienes dudas, puedes asesorarte gratuitamente con nuestros expertos en Real Blor.
¿Cómo puedo saber si una inmobiliaria es fiable?
Antes de firmar cualquier documento, comprueba:
- Que tenga oficina física y presencia digital (web, redes sociales, reseñas).
- Que figure en registros oficiales o asociaciones del sector.
- Que proporcione información clara, sin letra pequeña.
Una buena forma de empezar es con una reunión en nuestras oficinas de inmobiliaria en Mirasierra y Montecarmelo para resolver tus dudas sin compromiso.
¿Cómo denunciar a un asesor inmobiliario?
Si has sido víctima de mala praxis o fraude, puedes:
- Presentar una reclamación ante la Oficina Municipal de Información al Consumidor (OMIC).
- Denunciar en la comisaría de Policía o Guardia Civil.
- Informar a asociaciones de consumidores.
Recuerda conservar correos, mensajes y cualquier documento como prueba. Si tu situación es compleja, te recomendamos apoyo legal especializado.
Qué preguntar antes de contratar a un agente inmobiliario de Real Blor
Saber qué preguntar antes de contratar a un agente inmobiliario es tu mejor defensa para evitar errores costosos. Pregunta, compara y asegúrate de que el profesional que te acompaña esté realmente capacitado y comprometido con tus intereses.
En Real Blor, te ofrecemos asesoramiento integral y transparente en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Escríbenos a través de nuestra página de contacto y descubre por qué cientos de clientes confían en nosotros.
